Kanaren prüfen Einschränkungen beim Immobilienkauf durch Ausländer

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Regierung will Spekulationen eindämmen und den angespannten Wohnungsmarkt entlasten

Die kanarische Regionalregierung spricht sich für gesetzliche Einschränkungen beim Erwerb von Wohnimmobilien durch ausländische Käufer aus. Ziel ist es, den angespannten Wohnungsmarkt zu entlasten und spekulative Investitionen einzudämmen. Nach Ansicht der Regierung soll insbesondere der Kauf von Immobilien verteuert werden, wenn diese nicht als Wohnsitz genutzt, sondern ausschließlich zu Anlagezwecken erworben werden.

Gesetzesänderungen statt Verbote

Alfonso Cabello, Sprecher der kanarischen Regierung und Vizeminister für das Präsidialamt, plädiert für eine Anpassung der gesetzlichen Rahmenbedingungen. Er räumt ein, dass europäische Regelungen ein vollständiges Verbot solcher Käufe erschweren. Stattdessen spricht er sich dafür aus, Immobilienkäufe für ausländische Investoren, die keinen Wohnsitz auf den Kanarischen Inseln begründen wollen, deutlich kostspieliger zu machen.

Nach Ansicht Cabellos richtet sich die Maßnahme ausdrücklich gegen spekulative Käufe und nicht gegen Menschen, die dauerhaft auf den Inseln leben möchten.

Weitere Maßnahmen gegen Wohnungsmangel

Ergänzend schlägt die Regionalregierung vor, die Ansiedlung von Einwohnern in den mittleren Höhenlagen sowie auf jenen Inseln zu fördern, deren Bevölkerung in den vergangenen Jahren kaum gewachsen ist. Damit soll die Nachfrage besser verteilt und der Druck auf besonders gefragte Regionen verringert werden.

Hoher Anteil ausländischer Käufer

Zur Begründung verweist Cabello auf aktuelle Zahlen des Immobilienmarktes. Demnach entfielen im vergangenen Jahr rund 35 Prozent aller Immobilienverkäufe auf ausländische Käufer. In den vergangenen zehn Jahren sollen insgesamt etwa 90.000 Wohnungen und Häuser auf den Kanarischen Inseln in den Besitz ausländischer Erwerber übergegangen sein.

Diese Entwicklung bezeichnete Cabello als besorgniserregend und als einen wesentlichen Faktor für die zunehmende Knappheit von Wohnraum auf den Inseln.

Quelle: https://www.tourinews.es/destinos-turismo/gobierno-canarias-defiende-limitar-compra-viviendas-extranjeros_4493437_102.html