Tourexpi
Türkler yurt dışında en çok Dubai ve Yunanistan'dan konut alıyor
Türkiye
Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ödemeler dengesi
verilerine göre, Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul
alımı için ödediği tutar 2024'te bir önceki yıla göre yüzde 20,5 artarak 2
milyar 513 milyon dolara ulaştı. Bu rakam yeni yılın ilk ayında ise 144 milyon
dolar olarak gerçekleşti.
Uzmanlar,
Türklerin yurt dışında en çok hangi ülkelerden alım yaptığına ilişkin AA
muhabirine açıklamalarda bulundu.
"Altın
vize amaçlı alımlar arttı"
Gayrimenkul
Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, 5-10
yıl önce yurt dışından yıllık gayrimenkul alım tutarının 130 milyon dolar
seviyelerinde olduğunu anımsatarak, bu rakamın katlanarak arttığını söyledi.
Gayrimenkul harcamalarının nedenlerine işaret eden Tekçe, sözlerini şöyle
sürdürdü:
"Yurt
dışında konut almanın birinci nedeni özgürce seyahat etmek isteyenlerin altın
vize (golden visa) almak istemesi. Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul
yatırımlarında Dubai ve Yunanistan öne çıkıyor. Yunanistan'ın tercih
edilmesinin en önemli sebebi 250 bin avro yatırımla alıcıya tüm Avrupa
ülkelerinin kapısının açılması. Politika gereği vize programlarını sırayla
yatırım ihtiyacı olan ülkelere yönlendiriyorlar. Mesela İspanya ve Portekiz de
tercih ediliyordu ancak şu an vize programlarını kapatıldı ve onların yerine
Macaristan 250 bin avro karşılığında altın vize programlarını başlattı."
Tekçe,
ikinci neden olarak ev alıp kiraya veren yatırımcıların yönünün yurt dışına
dönmesinin geldiğini kaydederek, son dönemde Türkiye'de kiracı ile ev sahibi
arasında yaşanan olumsuzlukların artmasının yatırımcıların yurt dışına
yönelimini hızlandırdığını anlattı.
"Yatırımcı
dostu vize programlarının oluşturulması gerekiyor"
GİGDER
Yönetim Kurulu Başkanı Tekçe, halihazırda uluslararası yatırımcıların
Türkiye'deki gayrimenkul edinimi azalırken yerli yatırımcıların yurt dışı
talebinin arttığını belirterek, "Bu durumun önüne geçmek için uluslararası
yatırımcının ikamet, elektrik ve su abonelik alma süreçlerinin
kolaylaştırılması, uluslararası yatırımcı çekmek için yurt dışı tanıtıma daha
fazla kaynak ayrılması ve yatırımcı dostu vize programlarının oluşturulması
gerekiyor." diye konuştu.
Yurt
dışındaki gayrimenkullerin genelde 300 bin dolardan başladığını kaydeden Tekçe,
"Türkler ortalama bir konut için 500 bin dolar ödüyor. Gayrimenkul
edinirken dikkat edilen en önemli nokta ise mülkün kira geliri üretebilmesi
oluyor." ifadelerini kullandı.
"Dubai'de
en çok gayrimenkul alan ülkeler arasında 7'nciyiz"
Parcel
Estates Üst Yöneticisi (CEO) Özden Çimen de Türklerin son yıllarda gayrimenkul
yatırımı için yönünü Dubai'ye çevirdiğini belirterek, buradaki cazip kira
getirisinin ve vergisiz yatırım avantajlarının hem bireysel hem de kurumsal
yatırımcıların ilgisini çektiğini söyledi.
Türklerin,
Dubai'de en çok gayrimenkul yapan yatırımcılar arasında Hindistan, İngiltere,
Rusya, Çin, Pakistan ve ABD'nin ardından 7'nci sırada olduğunu dile getiren
Çimen, "2025 yılında Dubai'de en fazla gayrimenkul satın alan ilk 5 ülke
arasına girebileceğimizi düşünüyorum." şeklinde konuştu.
Çimen,
geçen yıl Dubai'de yapılan yatırımların 2025'te 150 milyon doların üzerinde
kira getirisi sağlayabileceğini kaydederek, "Dubai'de yalnızca bireysel
yatırımcılar değil, Türk inşaat firmaları da büyük ölçekli projelerde aktif rol
oynuyor. Altyapı, metro, otoyol ve konut projelerinde Türk müteahhitlerin
etkisi artıyor. Özellikle Dubai metrosunun genişletilmesi projesinde Türk
firmalar önemli görevler üstleniyor." açıklamasında bulundu. (AA)
En Çok Okunan Haberler
Radisson Hotel Group’tan Öncü Adım: İlk İki ‘Doğrulanmış Net Sıfır’ Otel Açıldı
Radisson Hotel Group, sürdürülebilir turizmde önemli bir adım atarak Oslo ve Manchester’daki iki otelinin “Doğrulanmış Net Sıfır Otel” statüsüne ulaştığını duyurdu.
Dünyanın En Stresli Tatil Noktaları Açıklandı: Tokyo Zirvede, Avrupa'dan da Şehirler Listede
Tatilin amacı dinlenmek olsa da, bazı destinasyonlar tam tersi bir etki yaratabiliyor. Uluslararası seyahat platformu Radical Storage tarafından yapılan analiz, hangi şehirlerin turistler için en fazla stres ve kaygı yarattığını ortaya ko
Corendon Airlines, 20. Yılını Antalya’daki Görkemli Gala Gecesiyle Kutladı
Avrupa’nın öncü tatil hava yolu Corendon Airlines, 20. kuruluş yıl dönümünü Antalya’daki Cosmos Theatre’da düzenlediği göz kamaştırıcı bir Gala Gecesiyle kutladı.
BARIG’den Yeni Alman Hükûmetine Çağrı: ‘Artık Hızlı ve Kararlı Adımlar Atılmalı’
Almanya’daki uluslararası hava yolu şirketlerini temsil eden BARIG (Board of Airline Representatives in Germany), Berlin’de yeni hükûmetin kurulmasının ardından bir açıklama yaparak, koalisyon protokolünde yer alan önlemlerin gecikmede
Türkiye, 2025 Yılının İlk Dört Ayında 12,7 Milyon Ziyaretçiyi Ağırladı
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye 2025 yılının ilk dört ayında toplam 12 milyon 744 bin 84 ziyaretçiye ev sahipliği yaptı.
ETİK’ten UNESCO Uyarısı: ‘İzmir’in Adaylık Sürecine Aykırı Uygulamalar Yapılıyor’
Ege Turistik İşletmeler ve Konaklamalar Birliği (ETİK) Başkan Yardımcısı Bülent Tercan, İzmir’in UNESCO Dünya Mirası adaylığı sürecine zarar verebilecek uygulamalar konusunda önemli uyarılarda bulundu. Tarihi Kemeraltı Liman Kent
TUI Care Foundation’dan Sicilya’da Yeni Çevre Girişimi: Destination Zero Waste Başladı
TUI Care Foundation, Sicilya Çevre Fonu (Sicily Environment Fund) iş birliğiyle, Akdeniz’deki hayalet ağlarla mücadeleye odaklanan “Destination Zero Waste Sicily” adlı yeni bir çevre girişimi başlattı.
Trump Ailesinden Vietnam’a Dev Turizm Yatırımı: Ticaret Baskılarına Rağmen İleri Adım
ABD eski Başkanı Donald Trump’ın oğlu Eric Trump, Vietnam’ın Hung Yen bölgesinde 1,5 milyar dolarlık lüks bir tatil köyünün temelini attı.
Koronavirüs Geri Dönüyor mu? Asya’da Yeni Bir Salgın Dalgası Yayılıyor
Koronavirüs, Asya’nın bazı bölgelerinde yeniden yükselişe geçti. Taze veriler, bulaşma hızı yüksek yeni varyantların etkisiyle vaka sayılarının ciddi şekilde arttığını gösteriyor.
Sakız Adası’ndaki Türk Favorisi Bella Cisterna’ya Altın Ödül
Yunanistan Turizm Ödülleri'nde bu yıl “En İyi Otantik Konaklama Deneyimi” kategorisinde Altın Ödül alan Bella Cisterna, Türk turistlerin en çok tercih ettiği butik oteller arasında yer alıyor.
İspanya'dan Airbnb'ye Büyük Darbe: 65 Bin´den Fazla Konaklama İlanı Kaldırıldı
İspanya hükümeti, ülke genelinde Airbnb platformunda yer alan 65.000’den fazla kısa süreli konaklama ilanını kaldırdı. Alman Der Spiegel dergisine göre, alınan bu karar, yasa dışı ilanlardaki artışa ve düzenleme eksikliklerine kar
Türkiye'de Kruvaziyer Turizmi 2025’te ‘Tam Yol İleri’ Gidiyor
Türkiye, deniz-kum-güneş üçlüsünün yanı sıra tarihi ve kültürel zenginlikleriyle 2025 yılında da dünya turizminin gözde merkezlerinden biri olmaya devam ediyor.
Amerikalı Tatilcilerin 2025 Yazında En Çok Tercih Ettiği Şehir Destinasyonları Açıklandı
ABD merkezli Hilton.com’un verilerine göre, Amerikalı gezginler 2025 yazında yeniden büyük şehirlerin cazibesine kapılmış durumda.
Ünlü Otel Zinciri Satıldı: Saarbrückenli Girişimci Dieter Müller 3 Milyar Euro Kazandı
Almanya’nın Saarbrücken kentinde doğup büyüyen ve otelcilik sektöründe bir başarı hikâyesi yazan Dieter Müller, sahip olduğu dünyaca ünlü otel zinciri Motel One’ın büyük çoğunluk hissesini Fransız yatırım şirketi PAI Partn
Ibiza’da Turizm Sezonunun Başlamasıyla Öğretmenler Evlerinden Çıkarılıyor
Sendikalar Acil Çözüm Talep Ediyor.
Türkiye, Dünyada En Fazla Mavi Bayraklı Plaja Sahip 3ncü Ülke Oldu
Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, Türkiye'nin 2025 yılında dünyada en fazla Mavi Bayraklı plaja sahip üçüncü ülke konumunu koruduğunu açıkladı. Bakan Ersoy, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şu ifadeleri kull
Hilton, Suudi Arabistan’da 100 Otel Hedefine Ulaşıyor
Hilton (NYSE: HLT), bu yıl Suudi Arabistan’da faaliyette olan ve planlanan otellerinin sayısını 100’e çıkarma hedefini duyurdu.
Şanlıurfa Bahar Aylarında Turizmde Zirve Yaptı
Tarihi ve inanç turizminin önemli merkezlerinden Şanlıurfa, ilkbaharın gelişiyle birlikte turizmde rekor seviyelere ulaştı.
PAYBACK Boş Zaman Araştırması 2025: Almanlar Aktif ve Esnek Bir Yaşam Tarzını Tercih Ediyor
PAYBACK’in 2025 yılına ait yeni boş zaman araştırmasına göre, Almanya’da yaşayanların büyük çoğunluğu boş zamanlarını aktif, çeşitli ve esnek şekilde değerlendirmeyi tercih ediyor.
DTV, Anja Karliczek’in Turizm Komitesi Başkanlığına Seçilmesini Memnuniyetle Karşıladı
Almanya Turizm Birliği (DTV), Anja Karliczek’in (CDU) Federal Meclis Turizm Komitesi’nin yeni başkanı seçilmesini memnuniyetle karşıladı.
İspanya Nisan Ayında 9,7 Milyon Uluslararası Yolcu Ağırladı – Yıllık Artış yüzde 9,5
Turespaña tarafından açıklanan verilere göre, Nisan 2025’te İspanya’ya uluslararası havalimanlarından gelen yolcu sayısı 9,7 milyona ulaştı.
