Дубай наращивает отельный потенциал

Международные

В Дубае появится еще 10 тысяч гостиничных номеров до конца 2025 года

В первой половине 2024 года в Дубае было сдано в эксплуатацию более 2700 новых гостиничных номеров, а к концу 2025 года запустят еще 10 100 сьютов, говорится в исследовании консалтинговой компании Cavendish Maxwell. Об этом пишет arabianbusiness.com.

За первые шесть месяцев текущего года в эмирате ввели 12 отелей, в результате чего общее количество объектов гостеприимства достигло 716, а номерной фонд увеличился на 149 750 единиц. Кроме того, еще 40 гостиниц откроют до конца следующего года, а в 2026 и 2027 годах ожидается запуск 4748 дополнительных номеров.

В этом году самый большой рост по сравнению с прошлым годом наблюдался в сегменте четырехзвездочных отелей: номерной фонд пополнился на 436 единиц, что на 216% больше, чем в 2023-м. Также резко возросло количество номеров в отелях категории 5* — на 1681 номер, что на 111% больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.

Отчет показывает, что высококлассные объекты размещения продолжают доминировать в гостиничном бизнесе Дубая: на люксовые отели приходится 67% рынка, среднего ценового сегмента — 27% и экономкласса — 5%.

Уровень заполняемости отелей в Дубае остался стабильным, достигнув в первом полугодии 78%, что выше показателя допандемийного 2019 года. При этом в сегментах классов люкс и выше среднего наблюдался наибольший прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 2% и 1,6% соответственно. Заполняемость курортов Абу-Даби и Рас-Аль-Хаймы зафиксирована на уровне 72%, Фуджейры — 76%.

Среднесуточные тарифы в Дубае (ADR) в первом полугодии 2024 года выросли на 4,6% относительно аналогичного периода прошлого года и составили около 720 дирхамов ($196) — это самый высокий показатель за шесть лет. Причем в отелях высшего и среднего ценового сегмента ADR вырос больше всего — на 10% и 7% соответственно.

Западная Европа стала крупнейшим въездным рынком Дубая в первом полугодии 2024 года, на ее долю пришлось 20% от 9,31 млн посетителей популярного эмирата. На втором месте оказалась Южная Азия (17%), за ней следует Восточная Европа (15%).