Steigende Mieten setzen Palmas Nachtleben am Paseo Marítimo unter Druck

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Nach Abschluss der Umgestaltung leidet die Ausgehmeile unter Umsatzrückgang, Standortnachteilen und wirtschaftlich kaum tragbaren Mietpreisen

Trotz abgeschlossener Umbaumaßnahmen steckt das Nachtleben am Paseo Marítimo von Palma in einer tiefen Krise. Unternehmerinnen und Unternehmer aus Gastronomie und Nachtkultur berichten von sinkender Nachfrage, der Schließung traditionsreicher Betriebe und einer wirtschaftlichen Lage, die sie zunehmend als nicht mehr tragfähig einschätzen. Als Hauptursachen gelten fehlende Parkmöglichkeiten und Mietpreise, die aus Sicht der Branche in keinem Verhältnis mehr zur tatsächlichen Ertragslage stehen.

Pandemie, Baustellen und ausbleibende Erholung

Wie die mallorquinische Tageszeitung Última Hora berichtet, verweist Valerio Petrillo, Vorstandsmitglied des Asociación Balear de Ocio Nocturno (ABONE), auf die kumulative Belastung durch die Pandemie und drei Jahre andauernde Bauarbeiten entlang des Paseo Marítimo. Zahlreiche Betriebe befänden sich inzwischen im Insolvenzverfahren. Petrillo selbst hat eines seiner Restaurants an der Promenade geschlossen. Auch nach der Wiedereröffnung des Bereichs bleibe eine spürbare Belebung aus, während sich das nächtliche Ausgehgeschehen zunehmend in andere Viertel wie Santa Catalina oder in Gewerbegebiete verlagere.

Mietpreise entkoppelt von der Realität des Geschäfts

Besonders kritisch sehen die Unternehmer die Entwicklung der Gewerbemieten. Während die Umsätze deutlich zurückgegangen seien, stiegen die Mietforderungen weiter an. Tomeu Mas, Geschäftsführer von CAEB Restauración, warnt zudem davor, dass die Verlängerung von Mietverträgen, die vor rund zehn Jahren abgeschlossen wurden, zu einer Verdopplung der Preise führen könne. „Der gesamte unternehmerische Aufwand fließt inzwischen in die Mieten, die Margen sind auf ein Minimum geschrumpft“, sagt Mas und verweist zugleich auf die anhaltenden Erreichbarkeitsprobleme des Paseo Marítimo.

Einzelprojekte und Forderung nach gezielter Unterstützung

Einzelne Projekte werden trotz der schwierigen Rahmenbedingungen weiterverfolgt, darunter der geplante Umbau des künftigen Social Clubs im ehemaligen Gebäude Victoria. Insgesamt fordern die Branchenvertreter jedoch wirksamere öffentliche Hilfen, die sich stärker an der realen Umsatzsituation orientieren. Gleichzeitig beobachten sie, dass Gewerbegebiete mit niedrigeren Mieten, unkomplizierteren Genehmigungsverfahren und besseren Parkmöglichkeiten zunehmend zum Ausweichstandort für Nachtleben und Gastronomie in Palma werden.

Die Entwicklung am Paseo Marítimo verdeutlicht damit einen strukturellen Wandel des urbanen Nachtlebens auf Mallorca, bei dem steigende Kosten und veränderte Standortbedingungen traditionelle Ausgehzonen zunehmend unter Druck setzen.

Quelle: https://www.tourinews.es/resumen-de-prensa/notas-de-prensa-empresas-turismo/mallorca-palma-paseo-maritimo-ocio-nocturno-asfixia-precios-alquiler-alto_4490439_102.html