a&o Hostels übernimmt zwei Hotels in Manchester und wächst weiter in Europa

International

Mit dem neuen Standort baut die Budget-Hotelkette ihre Präsenz in Großbritannien aus und setzt ihre expansive Wachstumsstrategie fort

a&o Hostels setzt seinen Expansionskurs fort und hat zwei benachbarte Hotels in Manchester übernommen. Die ehemaligen Ibis- und Novotel-Häuser wurden zum Jahresbeginn unter der Marke a&o eröffnet. Mit dem neuen Standort erhöht sich die Zahl der a&o-Häuser in Großbritannien auf vier, europaweit betreibt das Unternehmen nun 44 Standorte.

Zentrale Lage und Ausbau bis 2027

Das neue a&o Manchester liegt in zentraler City-Lage zwischen Deansgate und Piccadilly, rund 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die beiden Gebäude erstrecken sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 13.000 Quadratmetern. Nach abgeschlossener Renovierung und Erweiterung, für die Investitionen von rund 9,34 Millionen Euro vorgesehen sind, wird der Standort ab 2027 über 303 Zimmer mit insgesamt 1.218 Betten verfügen. Rund 30 Prozent entfallen dabei auf Doppel- und Familienzimmer, 40 Prozent auf Mehrbettzimmer.

Teil einer langfristigen Wachstumsstrategie

Der Erwerb der beiden Häuser von Ares Real Estate Funds und der EQ Group ist Teil der 500-Millionen-Euro-Wachstumsstrategie von a&o. Das Unternehmen profitiert dabei von der steigenden Preissensibilität vieler Reisender sowie von Marktbewegungen in zentralen europäischen Metropolen. Prognosen sehen das Hostelsegment bis 2030 mit jährlichen Wachstumsraten von rund 5,8 Prozent auf dem Weg zu einer zunehmend institutionellen Anlageklasse.

Deutliches Bettenwachstum in kurzer Zeit

a&o zählt zu den größten Budget-Hostelketten weltweit und richtet sich insbesondere an Familien, Schulklassen und Rucksackreisende. In den vergangenen 24 Monaten kamen insgesamt 8.500 Betten hinzu, entweder durch neue Standorte oder durch Modernisierungen bestehender Häuser. Allein im Jahr 2025 wuchs das Angebot um 5.500 Betten in vier neuen Städten, ergänzt durch die Übernahme der Schulz Hotels.

Seit Ende 2023 wird a&o von der Stepstone Group und Proprium Capital Partners gehalten. Neben Manchester zählen London, Brighton, Brüssel, Antwerpen und Heidelberg zu den jüngsten Akquisitionen, weitere Projekte befinden sich in Vorbereitung.

Manchester als strategischer Schlüsselmarkt

„Mit jährlich mehr als 1,9 Millionen Besuchern gehört Manchester – neben London – zu den Top-Märkten in Großbritannien“, sagt Oliver Winter, CEO und Gründer von a&o Hostels. „Wir hatten Manchester als strategischen Schlüsselmarkt schon länger auf unserer Wunschliste. Deshalb freuen wir uns jetzt sehr über diese bedeutende Gelegenheit zum Kauf.“

Starke Kennzahlen und attraktiver Standort

Im Rekordjahr 2024 verzeichnete a&o 2,8 Millionen Gäste und 6,2 Millionen Übernachtungen. Im ersten Halbjahr 2025 erreichte das Unternehmen bereits 1,4 Millionen Gäste bei 3,1 Millionen Übernachtungen und einer Auslastung von 73 Prozent.

Die Stadt Manchester gilt als Tech- und Medien-Hub im Nordwesten Englands und zieht ganzjährig Besucher aus dem In- und Ausland an. Mit Universitäten, Premier-League-Fußball, Konzerten sowie einer lebendigen Kultur- und Clubszene bietet die Stadt ein breites Angebot für Studierende, Geschäftsreisende und preisbewusste Städteurlauber. Damit passt der Standort ideal zur Zielgruppe von a&o – und unterstreicht die strategische Bedeutung der aktuellen Expansion.